这周基本快要结束了，那么在这周对于重庆楼市而言，折扣是绕不开一个话题，有些盘折扣力度非常大，天狼前天专门给大家说过，去年也是如此，有些盘，然后从远郊开始蔓延整个全局，那么今年有木有什么不一样的呢？还是有的，所以，今晚天狼专门给大家说下

(资料图)

第一， 位置层面

去年，天狼就给大家强调过两点

1,楼市行情好的时候，你看不出来什么，一旦楼市行情很差，你可以看到，位置比较差，折扣力度会非常大，从而蔓延到全局

2，这一轮，没有全局，只有局部，这点从目前核心方向也可以看到，虽然也有折扣，但是对比去年年底，特别是12月份，拼的是什么呢？没有价格的最低，只有价格的更低，今年虽然也有一些折扣很猛，但是位置和楼栋都比较差

所以，现在对于大多数的购房者而言，特别是有置业需求，尽量往核心走，新房可能没有那么合适，那么去看看二手房，如果选择非核心位置，尽量就不要考虑未来置换，就住一辈子了，虽然不缺乏有些确实还能暴击，但这个和你买彩票中大奖，没多大区别

第二，备案价

这点到是大家给忽略了的，今年在部分的新盘上，有些开发商采取提高备案价格做法，然后来打折，当然也有其他方面因素，不是涨价的，所以大家一定要注意了，不要老是看到，折扣力度很大，多呀对比下去年的价格，很多说没有去年价格，现在中介，网上信息那么多，多查查

第三，惯例操作

不管行情好和坏，除非行情处于完全超好的状态，每年年中，开发商都要进行类似的操作，可以说冲量，行情不好的时候，更关键的，而且今年51开局并不太理想的，而且今年市场来说，2月和3月虽然比较理想，但是仅仅2个月而已，这对于开发商而言实际上面临压力也不小，特别是一些位置不太理想项目

那么对于购房者而言，值得注意是什么呢？不要过分夸大化，年中冲击和折扣力度组合，实际并不代表市场完全和去年一样，局部蔓延全局，很多说楼市不行了的，今年不是这样的，今年所有政策发力点其实都给了局部，而且也是必须要完成的

所以，对于购房者而言，天狼还是那句话，置业重庆，核心尽早